Эксперты советуют применять безрамный метод оформления балконов в том случае, если необходимо демонтировать перила или парапет. Однако это действие требует получения специального разрешения от уполномоченных органов.
Технология остекления балкона
Одним из наиболее важных этапов ремонтных работ является остекление балкона. Его цели могут варьироваться: от защиты от атмосферных осадков, таких как дождь и снег, до создания более комфортного уюта внутри квартиры и увеличения полезной площади. При использовании теплого остекления балкон может трансформироваться в полноценное жилое пространство, такое как отдельная комната или рабочий кабинет, что значительно расширяет функциональное использование площади квартиры. Давайте рассмотрим различные подходы к остеклению балкона, чтобы определить, какой из вариантов будет наиболее подходящим для конкретных условий.
Для многих жителей нашей страны балкон и лоджия являются схожими по своему назначению объектами, но каждый из них имеет свои специфические нюансы остекления. Так, балкон обладает рядом характерных особенностей:
- располагается за стенами жилого дома и находится на отдельной бетонной плите;
- оснащен ограждениями;
- имеет крышу, защищающую сверху, и открыт с трех сторон;
- как правило, не отапливаемый;
- может оснащаться стеклопакетами или оставаться без них.
Существует несколько подходящих видов остекления балконов, которые различаются по своим характеристикам и материалам. Наиболее востребованными являются теплое остекление с алюминиевыми рамами и холодное остекление с аналогичными основами.
Для того чтобы в дальнейшем сделать использование балкона комфортным, специалисты, занимающиеся остеклением, уделяют особое внимание следующим аспектам:
- подбор надежного профиля, соответствующего конкретным условиям дома;
- внимательная и точная съемка замеров с учетом общей площади и стиля балкона;
- анализ возможных методов утепления конструкции;
- планирование увеличения полезной площади балкона за счет установки дополнительных подкосов, которые будут опираться на основание;
- учет всех условий, необходимых для обеспечения качественной гидроизоляции (обработка пены герметиком и слоем штукатурного материала).
Важно отметить, что остекление балконов может быть осуществлено с использованием различных типов створок: раздвижные, открывающиеся или глухие.
Окна с алюминиевым профилем
Наиболее экономичным способом закрыть балкон является установка алюминиевых рам. Этот вариант остекления также подходит, когда требуется снизить нагрузку на плиту балкона, что особенно актуально в условиях различных характеристик строения. Алюминий, как легкий материал, обладает良ей теплоизоляцией, благодаря чему алюминиевые рамы в эффективном плане не уступают по теплоизоляционным характеристикам окон ПВХ. Применяя некоторые хитрости и используя алюминиевое остекление, можно существенно увеличить полезное пространство балкона, достигая этого путем выноса остекления за пределы парапета.
Если вы хотите добиться дополнительного утепления, можно рассмотреть вариант установки винилового сайдинга. Это значительно улучшит показатели теплоизоляции. Для максимальной защиты от воды и потока воздуха предлагается устанавливать на створки щеточные уплотнители, которые защищают от попадания пыли, влаги и неприятных запахов.
Существует множество комбинаций создания створок. При холодном остеклении глухие створки могут комбинироваться с распашными и раздвижными вариантами. Раздвижные окна стали особенно популярными благодаря своей функциональности. Использование трехполозкового профиля значительно упрощает передвижение трех раздвижных створок в одном направлении, при этом москитная сетка может быть просто отодвинута без необходимости ее демонтажа.
Установка холодного остекления может повысить температуру на балконе в среднем на 3-6 градусов Цельсия, однако это не гарантирует его превращения в тёплое жилое пространство. Значение увеличения теплоизоляции будет зависеть от таких факторов, как скорость и направление ветра, а также состояния стен самого здания. Если существует возможность финансовых вложений, предпочтительно выбрать более дорогие варианты остекления, которые обеспечивают долговечность, надежную защиту от пыли, влаги, а также стойкость к коррозии.
Следует понимать, что при холодном остеклении три стороны балкона, открытые внешней среде, будут максимальными зонами теплоотдачи, что способствует возникновению сквозняков. Поэтому выбор этого варианта остекления имеет смысл в ситуации, когда собственник стремится получить дополнительное пространство для хранения вещей и продуктов в зимний период, а также удобное место для отдыха в летнее время. Преимущества данного профиля заключаются в низкой стоимости и быстроте установки (монтировать холодильное остекление способны двое специалистов в течение суток).
Отличия балкона от лоджии
Прежде чем принять решение относительно выбранного метода остекления, важно разобраться в некоторых особенностях, так как достаточно много собственников путают балкон и лоджию. Они различаются следующими аспектами:
- Балкон всегда выступает за пределы квартиры, находясь вне фасадной стены. Он имеет одну несущую стену и открыт с трех сторон. Следует отметить, что существуют исключения: например, в кирпичных домах могут находиться балконы, имеющие две стороны, одна из которых несущая, а другая — ограждение для соседней лоджии;
- Лоджия, напротив, расположена вдоль фасада здания и пристроена к стене. Она обрамлена сзади и по бокам, что упрощает процесс её остекления.
Исходя из вышеизложенного, схемы остекления лоджий и балконов имеют значительные различия. В случае лоджии достаточно использовать большую раму, тогда как для балкона необходима несущая конструкция, предназначенная для крепления стекла. Это приводит к различиям в материальных затратах, уровне сложности и трудоемкости работы.
Что такое холодное и теплое остекление
Остекление как лоджии, так и балкона может быть выполнено как холодным, так и теплым способом. Холодный метод предполагает установку легкой рамы и одно- или двухкамерного стеклопакета. Данный подход дает защиту от ветра и пыли, однако не обеспечивает шумоизоляцию и практически не удерживает тепло.
Этот вариант особенно подходит тем, кто использует балкон или лоджию для хранения продуктов, открывания окон зимой или как временное место для сна летом. Важно не экономить на раме, так как в условиях ветреной погоды она будет подвергаться значительной нагрузке из-за давления на стекло.
Тем, кто предпочитает спать на балконах, рекомендуется использовать окна с ультрафиолетовыми фильтрами для дополнительной защиты от солнечного света.
Теплое остекление состоит из двойных герметичных рам и более толстых стеклопакетов, что повышает сложность установки и стоимость. Однако все эти расходы полностью оправдываются созданием комфортной атмосферы, которая сохранится в любое время года.
Холодное остекление доступно тем домовладельцам, которые намерены самостоятельно остеклить балкон, не прибегая к значительным расходам. Данный метод предоставляет достаточно простую инструкцию, в то время как теплый вариант требует значительного вложения средств и трудозатрат.
Возможные технические решения и их особенности
Выбор подходящего решения напрямую зависит от планируемого использования помещения и желаемой температуры внутри. Мы не будем подробно разбирать самодельные системы, так как они зачастую оказываются громоздкими и менее эффективными. Традиционные решения постепенно выходят из моды, так как рамные конструкции с течением времени начинают ржаветь, выглядят неопрятно и не гарантируют требуемого уровня теплоизоляции. Ниже представлены два наиболее популярных решения:
Варианты остекления
- Распашные и раздвижные стеклопакеты из ПВХ или алюминия, которые практически не отличаются от стандартных современных окон.
- Безрамные системы, установленные на профиль. Прозрачные панели функционируют как створки и фрамуги, их можно легко складывать, полностью освобождая пространство у ограждающих конструкций. Они предлагаются в различных ширинах и высотах, включая варианты от пола до потолка.
Однако безрамные системы менее эффективны для утепления, поскольку температура в помещении будет повышена по сравнению с наружной лишь на 10-15 градусов. Данное остекление лучше применять в нежилых балконах и лоджиях. Уплотнители эффективно защищают от ветра и шума, гасив до 50% звуковых волн, что более чем достаточно для проживания в доме, расположенном на оживленной улице. Этот материал отличается высокой прочностью и по этим характеристикам не уступает стандартным изделиям из ПВХ. Преимущества безрамного остекления заключаются в его отличной светопропускной способности и небольшой массе.
Перечень необходимой документации
- Заявка на переустройство.
- Документы, подтверждающие право собственности.
- Технический паспорт помещения.
- Официальный проект.
- Письменное согласие всех зарегистрированных в квартире членов семьи и соседей.
- Справки от управляющих и контролирующих организаций.
Все работы смогут быть начаты лишь после получения конкретного разрешения от уполномоченных инстанций. Кроме того, контрольные органы проведут проверку завершенного проекта и оценят соответствие окончательного остекления разработанным проектным документациям. Подписанный многими представителями инстанций акт приема-передачи будет служить основой для изменения официальных документов БТИ.
Варианты технических решений благоустройства
При выборе подходящего остекления для дополнительной площади жилья следует четко учитывать, как будет использоваться это пространство и какой уровень тепла запланирован. Основываясь на этих решениях, можно правильно выбрать конструкции рам, строительные материалы для профиля и толщину стеклопакета.
Если жильцы квартиры никаким образом не планируют использовать балкон для проживание, а просто хотят защитить его от дождя и пыли, можно ограничиться выбором функционаки раздвижных конструкций с одним стеклом. Если же предполагается соединение внешней площади с жилым пространством, потребуется более серьезные оконные системы с откидными или распашными створками и теплыми стеклопакетами.
Особое внимание следует уделить способу крепления остекленных рам и их месту установки. Наиболее простой вариант монтажа легких конструкций — крепление на перила ограждений, которые часто дополнительно укрепляются для повышения надежности. При необходимости также могут проводиться отделочные работы ограждений, чтобы обеспечить герметичность пространства.
Другим вариантом установки балконных окон является создание специализированного основания из блоков или кирпича по краю плиты. Для установки легкого холодного остекления можно использовать металлические основания, которые также подлежат утеплению за счет специальной изоляции.
В последнее время все более актуальным становится использование панорамного остекления. Его суть заключается в демонтаже перил или парапетов, заменяя их на большие окна, достигающие потолка.
Наиболее сложные проекты обустройства балконов представляют собой создание конструкций, в которых прозрачный элемент превышает размер плиты и выносится наружу, оставляя подоконник внутри. Такие проекты требуют более детального согласования и оценки несущих возможностей плиты.
Этапы остекления балкона
Обозначим общие этапы, актуальные для остекления любого типа балконной конструкции:
- Балкон очищается от всех лишних предметов. Необходимо удалить все покрытия, даже до бетонного основания, убрав накопившуюся пыль и грязь.
- В конструкции лоджии проводятся необходимые изменения. Это может включать укрепление основания при помощи металлического каркаса с последующей выравниванией стяжкой. Если требуется дополнительная прочность, парапет можно укреплять уголками или древесными брусьями. При использовании металлопластиковых окон, могут применяться газобетонные блоки или кирпич для повышения прочности. Если запланирована выносная конструкция, то опорой для нее будет каркас из металлических треугольников, приваренных к парапету. Важно учитывать нагрузки на лоджию после проведенных изменений, особенно влияние ветра.
- Проводится аккуратный замер оконных рам. Если рамы отготавливаются на заказ, то все необходимые расчеты выполняют специализированные замерщики из компании, занимающейся установкой. Для холодного остекления возможно изготовление только деревянных рам или закупка готовых изделий.
Все работы, касающиеся выравнивания поверхности, следует завершить до начала монтажа рам. В противном случае это затруднит установку и существует риск повреждения окон в процессе дальнейших работ.
Утепление и окончательную отделку рекомендуется проводить только после того, как балкон будет полностью застеклен. Доставка и установка окон могут занять некоторое время, и в случае недостаточной защиты помещению в это время может повредить внутренняя отделка, что, в свою очередь, негативно скажется на теплоизоляционных свойствах утеплителя.
Пошаговая инструкция по монтажу деревянных окон
Чаще всего именно деревянные окна устанавливаются своими силами, поэтому предлагаем инструкцию по остеклению балкона с использованием деревянного каркаса.
- Монтажная поверхность брусьев каркаса обрабатывается герметиком.
- С помощью дюбелей каркас устанавливается по периметру балкона.
- Рамы устанавливаются без стеклянных элементов для избегания их повреждения.
- В первую очередь устанавливаются окна на передней панели, затем — по бокам, таким образом создается полноценное ограждение.
- Все швы качественно герметизируются герметиком и монтажной пеной.
- После застывания используемых составов проводится окончательное остекление, стекло должно плотно прилегать к раме с помощью штапиков.
При остеклении балкона стоит реально оценить свои возможности и навыки. Такие работы часто выполняются на значительной высоте, и существует серьезный риск падения как элементов конструкции, так и самого мастера. Поэтому, чтобы избежать рисков для собственного здоровья и окружающих, а также для обеспечения высокого качества результата, целесообразно обратиться к профессиональным услугам. Необходимо выбирать проверенные компании, занимающиеся остеклением балконов и лоджий, которые имеют опыта работы в данной сфере и хорошую репутацию в вашем регионе.
